开发商盖了30年楼,市值竟然不敌中国一个小区,万科受委屈了

栏目:美食 来源:黑龙江时尚网 时间:2019-07-09

关于中国房产价值问题,始终是人们讨论热题。前一段时间,一份中国房产市值超过美日欧总和图表在网上受到热议。最近又一份全中国小区市值排行榜被推上了浪尖。根据数据宝统计信息显示,全国市值超过1千亿的小区至少有9个。

开发商盖了30年楼,市值竟然不敌中国一个小区,万科受委屈了

第一名,广州碧桂园凤凰城2797亿;第二名,惠州金融街巽寮湾2400亿;第三名,北京天通苑2220亿;第四名,海南陵水雅居乐海南清水湾2000亿;第五名,贵阳花果园1647亿元;第六名,东莞保利未来城市1600亿;第七名,天津京津新城1530亿;第八名,天津富力津门湖1218亿;第九名,广州祈福新村1080亿。这仅是粗略估算,就目前来说,还有不计其数的小区市值在几百亿这个范围内。

开发商盖了30年楼,市值竟然不敌中国一个小区,万科受委屈了

有人为此拿第一名广州碧桂园凤凰城单个小区市值2797亿做了3个对比,超过99.6%的上市公司,超过2017年中国581个城市国民生产总值(GDP),超过万科A截止到10月31日收盘市值。万科作为多年龙头开发商,盖了30年楼,2017年商品房销售额超过5000亿,证券市值还不如一个小区市值,确实有点悲催,让万科好好哭会。

开发商盖了30年楼,市值竟然不敌中国一个小区,万科受委屈了

面对这么大蛋糕,也有先知先觉开发商兑现走人。继李嘉诚卖出国内地产项目落袋为安后,近日,又有一位香港地产商花了15个月,陆续卖出内地8个地产项目,共计套现177亿。对此,大家对此纷纷作出猜测,房地产市场到底怎么了?这么多大佬中途离场,未来会发生什么我们不得而知。

开发商盖了30年楼,市值竟然不敌中国一个小区,万科受委屈了

不仅如此,对房地产业不友好的消息还有一起。可以说对本轮依靠棚改货币安置的楼市蒙上了厚厚的一层阴影。据悉,在2019年的棚改安排中,政府购买服务的模式将终止,通俗的来讲,就是鼓励实物安置,取消货币安置奖励。这将带来两个影响:一是未来失去棚改支撑,一些城市依靠拆迁货币安置提升购房需求的做法行不通,许多三四线城市房地产市场或面临购买力不足情况;二是依靠拆迁一夜暴富的人群越来越少,我们终究回不去那个“拆二代”时代了。

你认为小区房产市值合理吗? (单选)
0
0%
合理
0
0%
不合理

欢迎关注本号,学习更多房产知识

相关文章
评论
新版评论功能开发中
头条推荐
最新资讯